貸款對象：

　　轄區(qū)內(nèi)具有生活消費(fèi)資金需求或生產(chǎn)經(jīng)營資金需求的自然人。

　　貸款條件：

　　1.年滿20周歲，具有完全民事行為能力和責(zé)任能力的中國公民，且男性借款人年齡與授信有效期限之和不超過65周歲，女性借款人年齡與授信有效期限之和不超過60周歲；

　　2.有本市常住戶口或當(dāng)?shù)亻L期居住證明，在本市有固定住所；

　　3.有穩(wěn)定、合法的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

　　4.信譽(yù)良好，無不良記錄；

　　5.能提供本行認(rèn)可的可作為抵押的房產(chǎn)；

　　6.貸款用途必須符合社會(huì)需要、符合政策和法律法規(guī)規(guī)定；

　　7.本行規(guī)定的其他條件。

　　生產(chǎn)經(jīng)營類貸款需求的客戶除具備以上規(guī)定條件外，還需具備以下條件：

　　1.具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營證明（包括營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證明、納稅憑證等），從事許可制經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；

　　2.具有從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的能力和經(jīng)驗(yàn)，借款人原則上從事營業(yè)執(zhí)照載明的業(yè)務(wù)應(yīng)滿2年；

　　3.在本行開立個(gè)人銀行結(jié)算賬戶；其投資經(jīng)營的企業(yè)原則上要在本行開立基本賬戶，或主要結(jié)算業(yè)務(wù)要通過本行辦理；

　　4.所經(jīng)營的產(chǎn)品符合國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；

　　5.合伙或公司制企業(yè)還應(yīng)出具企業(yè)合伙經(jīng)營協(xié)議或章程及驗(yàn)資報(bào)告、出資協(xié)議原件及復(fù)印件（須為工商局出具的最新檔案資料）；

　　6.以法人房產(chǎn)作抵押的，應(yīng)出具法人單位營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、公司章程及股東會(huì)或董事會(huì)同意抵押的決議材料；

　　7.本行規(guī)定的其他條件。

　　貸款金額：

　　“房產(chǎn)抵押貸款”貸款先進(jìn)行額度授信申請，授信額度主要根據(jù)不同類別抵押物的抵押率來確定，授信額度原則上在抵押物價(jià)值的60%內(nèi)。

　　貸款期限：1-3年。

　　擔(dān)保方式：抵押或抵押加保證的擔(dān)保方式。

　　提供資料：

　　1.申請人的身份證原件及復(fù)印件；

　　2.申請人婚姻證明（屬未婚的，需由有權(quán)部門出具未婚證明；屬離異的，需提供離婚證明或法院判決書）；

　　3.申請人主要親屬（一般指配偶）的身份證原件及復(fù)印件；

　　4.有房產(chǎn)共有人的，需提供房產(chǎn)共有人身份證材料；

　　5.收入證明或工商營業(yè)執(zhí)照；

　　6.國有土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；

　　7.抵押房產(chǎn)共有人同意辦理最高額抵押的聲明。如抵押房產(chǎn)共有人在有關(guān)合同文本上簽字則不需提供；

　　8.擬抵押房產(chǎn)已出租，必須提供租賃合同及承租人承諾書；

　　9.本行規(guī)定的其他文件和資料。